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报名咨询周震:
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一、培训内容
**部分:工程造价管控和合同管理实务焦点共性问题分析及解决思路
1、国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见(国办发[号)、住房城乡建设部关于印发工程造价事业发展“十三五”规
划的通知(建标[号)、 住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见(建标[号)等文件重点内容解读;
2、招标清单缺漏的价款补偿分析;
3、招标清单特征描述不准确的结算影响;
4、合同价格形式的选择条件与有效设计;
5、风险幅度约定与价差调整;
6、“固定”了市场风险的单价就一定能被“固定”吗?
7、“法规文件变化”能被包干在合同风险里吗?
8、如何合理分配合同风险?
9、合同文件与招投标文件中的计价约定不一致应如何处理?
10、“单价合同”是否“单价优先”?
11、清单工程量与施工工程量的区别和结算陷进
12、工程量变更中如何应对“不平衡单价”?
13、工程变更中如何参考类似项目的单价?无类似项目的变更如何计价?
14、措施方案变更的责任分析与计价处理;
15、工程造价的核减核增与审计的定性定位;
16、工程造价审计的重点内容与方法。
第二部分:营改增下计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析
1、财税号文关于全面推开营业税改征增值税试点的通知、国家税务总局2016年第17号公告纳税人跨县(市、区)提供建筑服
务增值税征收管理暂行办法、建办标[2016]4号文关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知、财税号文
关于建筑服务等营改增试点政策的通知等文件的重点条文解读;
2、营改增前后工程计价结构的案例对比分析;
3、营改增后工程计价盈亏因素的案例分析;
4、营改增后甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析;
5、营改增后招标控制价与投标报价的计价算例;
6、为什么“清包工工程”、“老项目”大多选用简易计税方法计价?
7、“甲供工程”采用简易计税方法一定对业主有利吗?
8、营改增后“新项目新报价”的计税方法的选择与明确;
9、甲供内容和比例给定,选择哪种计税方法对业主更优化?
10、甲供材料设备增值税可抵扣率17%,比工程造价中增值税可抵扣率11%大,是不是甲供越多抵扣越多、对业主越有利?
11、“新项目老报价”的合同价格 “剥离”与调整;
12、“老项目老报价”的结算价格 “剥离”与调整;
13、“EPC项目”计税方法选择与计价算例;
14、“总分包项目”计税方法选择与计价算例;
15、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。
第三部分:招标采购专业实务及2017年版标准招标文件解读及案例分析
1、招标方案的编写要点及编制招标文件需要重点把握的原则;
2、编制招标文件十二大要素详细解读(资格审查、两阶段招标、投标保证金等十二大要素);
3、投标人资格条件的设定要点;
4、开标评标环节注意事项、评标复议、重新评审的触发等常见问题分析及应对策略;
5、评标程序和评标(投标文件的澄清和修改、否决投标、低于成本投标、投标报价修正、复评);
6、招标人确定中标人前应遵守的法律规定和应把握的重点;
7、公共资源交易平台的服务边界和招标项目进场交易要求与审批流程;
8、招标采购、竞争性谈判、单一来源采购、询价、比选等方式的特点和适用范围;
9、标准招标文件(2017年版)制定原则、意义、适用范围;
10、标准招标文件(2017年版)投标人须知重点解读;
11、标准招标文件(2017年版)评标方法重点解读;
12、标准招标文件(2017年版)专用合同条款与通用合同条款的要点解读;
13、建筑工程设计招标投标管理办法(住建部令第33号)重点条文解读;
14、政府采购货物和服务招标投标管理办法(财政部令第87号)重点条文解读;
15、纪检监察审计、财务等部门全过程跟踪监督管理及有关程序与注意事项;
16、营改增后监督审计人员的对招投标的审计内容的变化。
二、培训时间和地点
2017年12月22日29日(22日报到) 昆明
2018年01月11日16日(11日报到) 厦门
2018年01月25日28日(25日报到) 北京
三、相关费用(A/B请选择)
A:2800元/人(含培训、资料、电子课件、场地、专家等)。
B:4980元/人(含培训、资料、电子课件、场地、专家、食宿、交流等)。