美国置业移民一站通计划

美国自2008年金融海啸后，经济进入了谷底，美国房产价值一直处于低水平，但因当时已经在开始下滑，再便宜的房产也没有买家愿意购买。自2012年开始，美国经济开始复苏，包括中国投资者在内的环球投资者开始涌往美国投资房产，使一直陷于超低水平的房产市场再次活跃起来，中国投资者喜爱的投资房产城市分别为纽约、洛杉矶、费城及底特律。我们公司因应市场需求，自去年开始研究如何把中国投资者喜爱的房产投资与移民项目结合，使客人通过投资房地产的收益用作申请移民的费用，这样，客人不需要花费便可拿到美国绿卡，同时也可在投资房产方面有所收益，这是名副其实的一举两得！

投资房产拿绿卡

我们与底特律物业发展有限公司合作推出“美国置业移民一站通计

划”，具体情况如下：

1.客人向房产公司购买价值USD98，000美元的房产，房产公司协助客人申请美国雇主担保移民；

2.客人在五年内每年可获5%保证净租金收益，五年后可选择出售房产或继续收取租金，预计五年后每年净租金收益约12%；

3.客人拥有永久房产产权；

4.房产公司五年内负责支付房产税、房屋保险、管理费及房屋维修费；

5.获美国雇主担保移民配额一个。购房人与移民申请人可以不是同一

人。一人申请，全家移民。

申请程序

1.签署购房合同及办理移民合同；

2.存入以下费用至房产交易律师监管账户内：

a.USD98，000美元购房费用；

b.USD30，000 美元综合办理费用，包括房产过户费、房产契约

保险费、相关税费、移民律师费、律师公证费等。

3.律师在收到以下文件后，把费用转付给房产公司，文件包括：

a.美国房产过户公司的产权报告；

b.美国房产质量检验公司的房产质检报告；

c.美国劳工部劳工证申请档案号。

4.交易完成后，房产公司向投资者预先发放第一年5%的租金回报，

以后租金回报将每六个月发放一次；

5.同时，约8-12个月后收到劳工部发出的劳工证；

6.约8-12个月后可获得美国移民部发出I-140雇主担保批准通知书；

7.批出I-140后，按照当时排期情况，约24-36个月后广州美领馆领

取移民签证。

8.从房产交易起计60个月后，客人可自由出售房产，或继续委托我

司代为管理房产。

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